臺北市文山區辛亥路四段101巷93弄40號
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 58.1 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物38.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 38.76 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 興泰段一小段 237 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
辛亥路四段中位 56.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路四段中位 高 3%比文山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。