臺北市大安區東豐街16號10F/13F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 23,750 萬 110.8 萬/坪 × 214.45 坪
權狀坪數214.45 坪
主建物134.27 坪
公設比29.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 214.45 坪
└ 主建物 134.27 坪
└ 公設等 80.18 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪214.45 坪
土地坐落 復興段三小段 823 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價23,750 萬
扣車位後房價23,750 萬
單價 110.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪
本筆成交 110.8
本棟中位 110.8
東豐街中位 94.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比東豐街中位 高 17%比大安區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,750 萬
貸款（8 成）19,000 萬
每月月付711,816 元
30 年總利息6,625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。