臺北市大安區大安路一段52巷25號4F/7F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 95.8 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物29.86 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 復興段一小段 380 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.8 萬/坪
本筆成交 95.8
本棟中位 102.1
大安路一段中位 98.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 6%比大安路一段中位 低 3%比大安區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。