臺北市士林區承德路四段9巷26號2F/3F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,053 萬 46.2 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物21.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 百齡段六小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
承德路四段中位 57.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 低 20%比士林區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,560 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。