臺北市北投區崗山路26之1號
2016-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 10.9 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物35.12 坪
公設比46.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 40.02 坪
土地持分 13.81 坪
0 坪75.14 坪
土地坐落 桃源段二小段 136 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
崗山路中位 41.6
北投區 2016 年中位 47.8
比崗山路中位 低 74%比北投區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。