臺北市文山區萬隆街54號2F/7F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.1 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物25.52 坪
公設比13.3%
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 萬隆段二小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 46
萬隆街中位 54.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 50%比萬隆街中位 低 58%比文山區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。