臺北市北投區義理街63巷17之5號
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.5 萬/坪 × 45.95 坪
權狀坪數45.95 坪
主建物35 坪
公設比12.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.95 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪45.95 坪
土地坐落 振興段四小段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
義理街中位 62
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比義理街中位 低 30%比北投區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+25%
2026 年推估2,501 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。