臺北市北投區吉利街106巷1號
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,707 萬 60.7 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物31.08 坪
公設比22%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 立農段四小段 9 地號
價格拆解
成交總價2,707 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,557 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 60.7
吉利街中位 56.9
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比吉利街中位 高 7%比北投區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,707 萬
+21%
2026 年推估3,275 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,636 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。