臺北市大同區迪化街一段46巷17弄2號2F/6F
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,906 萬 42.1 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物50.31 坪
公設比19.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 迪化段三小段 210 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 53.6
迪化街一段中位 55.5
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 21%比迪化街一段中位 低 24%比大同區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）581 萬
貸款（8 成）2,325 萬
每月月付87,096 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。