臺北市萬華區莒光路283巷3弄17號
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 102.8 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物12.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 12.15 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 莒光段三小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.8 萬/坪
本筆成交 102.8
本棟中位 102.8
莒光路中位 64.7
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 59%比萬華區 2022 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+19%
2026 年推估1,493 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。