臺北市松山區南京東路五段66巷22弄42號3F/7F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 60.3 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物32.82 坪
公設比14.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 西松段二小段 650-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
南京東路五段中位 75
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 20%比松山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。