臺北市內湖區文湖街21巷100弄24號1F/4F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 49.2 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 西湖段二小段 154-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 55.4
文湖街中位 59.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 11%比文湖街中位 低 18%比內湖區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。