臺北市士林區忠誠路一段171巷10弄10號6F/10F

2015-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,600 萬 72.9 萬/坪 × 49.36 坪

權狀坪數49.36 坪

主建物37.16 坪

公設比16%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 49.36 坪

└ 主建物 37.16 坪

└ 公設等 12.2 坪

土地持分 10.55 坪

0 坪49.36 坪

土地坐落 芝山段一小段 293 地號

成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪

本筆成交 72.9

本棟中位 90.6

忠誠路一段中位 75.1

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 20%比忠誠路一段中位低 3%比士林區 2015 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）720 萬

貸款（8 成）2,880 萬

每月月付107,896 元

30 年總利息1,004 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。