臺北市信義區基隆路一段380巷4號3F/12F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 88.1 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物23.97 坪
公設比22.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 12.11 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 逸仙段三小段 701 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.1 萬/坪
本筆成交 88.1
本棟中位 83.8
基隆路一段中位 83.4
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 5%比基隆路一段中位 高 6%比信義區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2026-08-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 12.03 坪 66.5 萬/坪總 800 萬 2025-12-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 84.4 萬/坪總 2,810 萬 2024-01-06 12F/12F 3房2廳1衛 · 33.31 坪 83.8 萬/坪總 2,790 萬 2021-04-24 2F/12F 3房2廳1衛 · 33.31 坪 77.7 萬/坪總 2,588 萬 2017-05-11 1F/12F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 77.8 萬/坪總 2,688 萬 2014-12-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 72.7 萬/坪總 2,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。