臺北市大安區樂業街68號4F/7F
2015-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 49.4 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物22.71 坪
公設比25.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 辛亥段四小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 57.1
樂業街中位 68
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 13%比樂業街中位 低 27%比大安區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。