臺北市北投區知行路188號
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 32.9 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物22.4 坪
公設比6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 關渡段二小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
知行路中位 38.4
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 0%比知行路中位 低 14%比北投區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交935 萬
+22%
2026 年推估1,137 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台 陽台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。