臺北市中正區金門街34巷17號3F/4F
2022-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,345 萬 68.7 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 18.91 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 河堤段三小段 520 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
金門街中位 62.9
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 9%比中正區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,345 萬
+22%
2026 年推估2,851 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,876 萬
每月月付70,282 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。