臺北市大安區泰順街68號15F/15F
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,815 萬 155 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
主建物18.49 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 龍泉段二小段 746 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,815 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價5,365 萬
單價 155 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155 萬/坪
本筆成交 155
本棟中位 154
泰順街中位 84.1
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 1%比泰順街中位 高 84%比大安區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,815 萬
+0%
2026 年推估5,841 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,073 萬
貸款（8 成）4,292 萬
每月月付160,796 元
30 年總利息1,497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（450 萬）
備註：原購買地下三層51號車位250萬元，於民國115年9月2日簽訂增補協議，更換為地下三層40號車位200萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。