臺北市文山區萬安街1之3號1F/12F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 36.8 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物14.92 坪
公設比20.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
萬安街中位 44.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 低 18%比文山區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。