臺北市萬華區萬大路102號
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 107.4 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物18.2 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 莒光段三小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.4 萬/坪
本筆成交 107.4
萬大路中位 50.9
萬華區 2021 年中位 58.1
比萬大路中位 高 111%比萬華區 2021 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,320 萬
+20%
2026 年推估2,785 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3建築物含有：平台，防火巷，天井
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。