臺北市信義區崇德街38巷12號5F/6F
2020-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 75.8 萬/坪 × 13.41 坪
權狀坪數13.41 坪
主建物9.89 坪
公設比8.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.41 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪13.41 坪
土地坐落 犂和段三小段 225-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 75.8
崇德街中位 67.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比崇德街中位 高 12%比信義區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,016 萬
+17%
2026 年推估1,188 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。