臺北市大同區重慶北路二段64巷38號
2020-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 98.4 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物12.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 12.2 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 迪化段一小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 98.4
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比重慶北路二段中位 高 49%比大同區 2020 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+22%
2026 年推估1,459 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。