臺北市內湖區堤頂大道二段295號6F/10F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 17,075 萬 47.3 萬/坪 × 360.85 坪
權狀坪數360.85 坪
主建物141.13 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 360.85 坪
└ 主建物 141.13 坪
└ 公設等 219.72 坪
土地持分 47.83 坪
0 坪360.85 坪
土地坐落 西湖段四小段 296 地號
價格拆解
成交總價17,075 萬
扣車位後房價17,075 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 48.5
堤頂大道二段中位 50.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比堤頂大道二段中位 低 6%比內湖區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,415 萬
貸款（8 成）13,660 萬
每月月付511,758 元
30 年總利息4,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。