臺北市信義區松信路5號2F/10F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,525 萬 81.3 萬/坪 × 49.94 坪
權狀坪數49.94 坪
主建物29.55 坪
公設比34.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.94 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪49.94 坪
土地坐落 虎林段三小段 330 地號
價格拆解
成交總價3,525 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,225 萬
單價 81.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 76.2
松信路中位 77.2
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 7%比松信路中位 高 5%比信義區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,580 萬
每月月付96,657 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。