臺北市北投區石牌路二段348巷10號
2015-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,200 萬 50.1 萬/坪 × 143.72 坪
權狀坪數143.72 坪
主建物32.84 坪
公設比35.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 143.72 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 110.88 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪143.72 坪
土地坐落 行義段三小段 586 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
石牌路二段中位 63.2
北投區 2015 年中位 47.7
比石牌路二段中位 低 21%比北投區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。