臺北市內湖區石潭路135號7F/12F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 179,400 萬 59.8 萬/坪 × 3377.34 坪
權狀坪數3377.34 坪
主建物1382.1 坪
公設比44.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 3377.34 坪
└ 主建物 1382.1 坪
└ 公設等 1995.24 坪
土地持分 500.21 坪
0 坪3377.34 坪
土地坐落 潭美段五小段 33 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價179,400 萬
其中車位−11,390 萬
扣車位後房價168,010 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
石潭路中位 57.1
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比石潭路中位 高 5%比內湖區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交179,400 萬
+0%
2026 年推估179,400 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33,602 萬
貸款（8 成）134,408 萬
每月月付5,035,464 元
30 年總利息46,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（11,390 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。