臺北市文山區木柵路一段51之1號

2014-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 48.3 萬/坪 × 32.69 坪

權狀坪數32.69 坪

主建物26.23 坪

公設比8.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 32.69 坪

└ 主建物 26.23 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 8.96 坪

0 坪32.69 坪

土地坐落 華興段四小段 904-2 地號

成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪

本筆成交 48.3

本棟中位 48.3

木柵路一段中位 63.7

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比木柵路一段中位低 24%比文山區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。