臺北市北投區承德路七段401巷200號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,703 萬 164.1 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 40.84 坪
土地持分 744.76 坪
0 坪744.76 坪
土地坐落 八仙段二小段 354 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 164.1 萬/坪
本筆成交 164.1
本棟中位 164.1
承德路七段中位 65.6
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比承德路七段中位 高 150%比北投區 2020 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,703 萬
+24%
2026 年推估8,338 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,341 萬
貸款（8 成）5,362 萬
每月月付200,897 元
30 年總利息1,870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。