臺北市松山區塔悠路323號4F/4F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 67.3 萬/坪 × 10.56 坪
權狀坪數10.56 坪
主建物6.52 坪
公設比26.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.56 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪10.56 坪
土地坐落 延壽段一小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 67.4
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比塔悠路中位 高 16%比松山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：4樓有電梯
同址其他成交（8 筆）
2025-09-24 4F/4F 1房1廳1衛 · 10.67 坪 90.8 萬/坪總 968 萬 2025-09-20 4F/4F 2房1廳1衛 · 14.24 坪 88.9 萬/坪總 1,266 萬 2025-09-19 4F/4F 1房1廳1衛 · 10.95 坪 93.9 萬/坪總 1,028 萬 2024-12-31 3F/4F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 82.1 萬/坪總 1,148 萬 2024-11-17 3F/4F 0房2廳1衛 · 11.06 坪 89.7 萬/坪總 992 萬 2024-04-22 4F/4F 2房1廳1衛 · 13.98 坪 75.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-12-12 2F/4F 0房0廳0衛 · 10.95 坪 68.7 萬/坪總 752 萬 2023-10-21 2F/4F 1房1廳1衛 · 14.24 坪 67.4 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。