臺北市信義區吳興街600巷76弄22號2F/6F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 62.5 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物15.47 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 吳興段二小段 786-2 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 63.1
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 1%比吳興街中位 高 3%比信義區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。