臺北市中山區伊通街52巷2號1F/4F
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 130.8 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物38.24 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 38.24 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 長安段三小段 340 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.8 萬/坪
本筆成交 130.8
本棟中位 130.8
伊通街中位 75.8
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比伊通街中位 高 73%比中山區 2021 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,000 萬
+15%
2026 年推估5,770 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 770 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。