臺北市內湖區瑞光路253巷5號7F/7F
2013-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 26.2 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物28.55 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 13.44 坪
0 坪41.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 28.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比瑞光路中位 低 48%比內湖區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。