臺北市中正區羅斯福路二段8巷7號1F/9F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 139.5 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物12.61 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 南海段二小段 41-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.5 萬/坪
本筆成交 139.5
本棟中位 139.5
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路二段中位 高 55%比中正區 2015 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。