臺北市南港區南港路二段38巷16號12F/12F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 65.3 萬/坪 × 68.11 坪
權狀坪數68.11 坪
主建物32.13 坪
公設比46.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.11 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 35.98 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪68.11 坪
土地坐落 南港段四小段 120-6 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
扣車位後房價4,450 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 77.5
南港路二段中位 63.8
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 16%比南港路二段中位 高 2%比南港區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。