臺北市北投區崗山路5巷7號5F/5F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.4 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物26.66 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 桃源段二小段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
崗山路中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比崗山路中位 低 32%比北投區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+25%
2026 年推估1,309 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。