臺北市內湖區星雲街15巷18弄3號1F/8F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 67.3 萬/坪 × 76.72 坪
權狀坪數76.72 坪
主建物45 坪
公設比33.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 76.72 坪
└ 主建物 45 坪
└ 公設等 31.72 坪
土地持分 18.24 坪
0 坪76.72 坪
土地坐落 康寧段四小段 460 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,670 萬
單價 67.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 67.3
星雲街中位 67.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比星雲街中位 低 1%比內湖區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。