臺北市中山區中山北路二段59巷21號3F/14F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 73.5 萬/坪 × 12.78 坪
權狀坪數12.78 坪
主建物8.44 坪
公設比26%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.78 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪12.78 坪
土地坐落 中山段三小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 81.2
中山北路二段中位 83.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比中山北路二段中位 低 12%比中山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。