臺北市內湖區洲子街151號8F/9F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 12,056 萬 51.1 萬/坪 × 235.89 坪
權狀坪數235.89 坪
主建物83.8 坪
公設比59.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 235.89 坪
└ 主建物 83.8 坪
└ 公設等 152.09 坪
土地持分 35.3 坪
0 坪235.89 坪
土地坐落 西湖段四小段 159 地號
價格拆解
成交總價12,056 萬
扣車位後房價12,056 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 56.7
洲子街中位 53.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 10%比洲子街中位 低 4%比內湖區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,411 萬
貸款（8 成）9,645 萬
每月月付361,333 元
30 年總利息3,363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。本案件為關係人間交易，可能異於市場價格。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。