臺北市北投區公?路321號4F/5F
2017-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 34.2 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物23.76 坪
公設比12.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 奇岩段三小段 157-2 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
公?路中位 54.3
北投區 2017 年中位 48.7
比公?路中位 低 37%比北投區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台、露台外移、陽台加窗、栽植槽外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。