臺北市北投區公?路321號4F/5F

2017-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 34.2 萬/坪 × 32.16 坪

權狀坪數32.16 坪

主建物23.76 坪

公設比12.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 32.16 坪

└ 主建物 23.76 坪

└ 公設等 8.4 坪

土地持分 11.57 坪

0 坪32.16 坪

土地坐落 奇岩段三小段 157-2 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪

本筆成交 34.2

公?路中位 54.3

北投區 2017 年中位 48.7

比公?路中位低 37%比北投區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物-陽台、露台外移、陽台加窗、栽植槽外移。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。