臺北市信義區仁愛路四段452巷8號5F/7F

2014-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 94.5 萬/坪 × 16.93 坪

權狀坪數16.93 坪

主建物9.82 坪

公設比19.7%

這筆買到什麼

建物 16.93 坪

└ 主建物 9.82 坪

└ 公設等 7.11 坪

土地持分 2.61 坪

0 坪16.93 坪

土地坐落 逸仙段三小段 355 地號

成交當下的單價比較本筆 94.5 萬/坪

本筆成交 94.5

本棟中位 99.8

仁愛路四段中位 118.1

信義區 2014 年中位 73.6

比本棟中位低 5%比仁愛路四段中位低 20%比信義區 2014 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。