臺北市內湖區康寧路三段54之9號

2017-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,500 萬 112.9 萬/坪 × 57.58 坪

權狀坪數57.58 坪

主建物42.1 坪

公設比14.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 57.58 坪

└ 主建物 42.1 坪

└ 公設等 15.48 坪

土地持分 13.07 坪

0 坪57.58 坪

土地坐落 東湖段六小段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 112.9 萬/坪

本筆成交 112.9

本棟中位 45.9

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 146%比康寧路三段中位高 109%比內湖區 2017 年中位高 106%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,300 萬

貸款（8 成）5,200 萬

每月月付194,813 元

30 年總利息1,813 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。