臺北市文山區新光路一段187號1F/5F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,875 萬 75.2 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物22.03 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 政大段三小段 391 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
新光路一段中位 52.2
文山區 2013 年中位 46.5
比新光路一段中位 高 44%比文山區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。