臺北市信義區信安街30號3F/4F
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 65.3 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物22.92 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 三興段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.3
信安街中位 74
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比信安街中位 低 12%比信義區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,650 萬
+7%
2026 年推估1,762 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。