臺北市信義區永吉路178號12F/12F
2016-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,828 萬 63.2 萬/坪 × 28.92 坪
權狀坪數28.92 坪
主建物21.02 坪
公設比19.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.92 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪28.92 坪
土地坐落 雅祥段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 90.1
永吉路中位 80.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 30%比永吉路中位 低 22%比信義區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。