臺北市士林區建業路21巷2號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,150 萬 47.5 萬/坪 × 150.39 坪
權狀坪數150.39 坪
主建物128.96 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 150.39 坪
└ 主建物 128.96 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 152.45 坪
0 坪152.45 坪
土地坐落 華岡段三小段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
建業路中位 54.5
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比建業路中位 低 13%比士林區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,430 萬
貸款（8 成）5,720 萬
每月月付214,294 元
30 年總利息1,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。