臺北市中山區農安街45號8F/10F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 50.3 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物16.17 坪
公設比12.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 德惠段四小段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 55.8
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 10%比農安街中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。