臺北市內湖區港華街45號4F/5F

2015-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 53.6 萬/坪 × 32.66 坪

權狀坪數32.66 坪

主建物28.14 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.66 坪

└ 主建物 28.14 坪

└ 公設等 4.52 坪

土地持分 8.36 坪

0 坪32.66 坪

土地坐落 碧湖段四小段 281 地號

成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪

本筆成交 53.6

本棟中位 58.8

港華街中位 57.8

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 9%比港華街中位低 7%比內湖區 2015 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。