臺北市大同區延平北路四段71號2F/4F

2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,118 萬 45.1 萬/坪 × 24.81 坪

權狀坪數24.81 坪

主建物24.81 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 24.81 坪

└ 主建物 24.81 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪24.81 坪

土地坐落 文昌段二小段 508 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 39.3

延平北路四段中位 47.4

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位高 15%比延平北路四段中位低 5%比大同區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）894 萬

每月月付33,508 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。