臺北市大安區瑞安街31巷3號2F/5F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 67.6 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物20.41 坪
公設比20.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 大安段二小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 67.6
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 28%比大安區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。