臺北市松山區南京東路五段66巷22弄1號1F/7F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 112.7 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
主建物28.05 坪
公設比15%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 西松段二小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 112.7
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 高 51%比松山區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含前後院加蓋約20坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。